Skip to main content

PELASTUSLAKI

Pelastuslaki

IMOUS SAFETY – TURVALLINEN SUOMI

Taloyhtiöt vastaavat paloturvallisuudesta.

Ohje taloyhtiöille palovaroittimien vastuista ja velvoitteista

Pelastuslain (379/2011) muutoksen myötä vastuu palovaroittimien hankinnasta ja kunnossapidosta siirtyy asukkaalta rakennuksen omistajalle 1.1.2026 alkaen. Tämä tarkoittaa, että taloyhtiöiden on huolehdittava, että kaikissa huoneistoissa on riittävä määrä toimivia palovaroittimia.

Keskeiset lakipykälät:

  • 17 § (23.3.2023/436), Palovaroittimet

    Rakennuksen omistaja on velvollinen huolehtimaan siitä, että asunto varustetaan riittävällä määrällä palovaroittimia tai muita laitteita, jotka mahdollisimman aikaisin havaitsevat alkavan tulipalon ja varoittavat asunnossa olevia.

    Rakennuksen omistajan on huolehdittava, että 1 momentissa tarkoitetut palovaroittimet ja muut laitteet pidetään toimintakunnossa. Huoneiston asukkaan on viipymättä ilmoitettava omistajalle palovaroittimien ja muiden laitteiden vioista.

    Majoitustiloissa sekä 18 §:ssä tarkoitetuissa hoitolaitoksissa ja palvelu- ja tukiasumisessa 1 ja 2 momentissa rakennuksen omistajalle säädetty velvollisuus on toiminnanharjoittajalla.

    Rakennuksen omistajalla tai hänen edustajallaan on oikeus päästä huoneistoon, kun se on välttämätöntä tässä pykälässä säädetyn velvollisuuden toteuttamista varten. Käynti huoneistossa on järjestettävä huoneiston haltijalle sopivana aikana kohtuullisen ajan kuluessa, jollei työn kiireellisyys tai laatu muuta vaadi.

    Sisäministeriön asetuksella voidaan antaa tarkempia säännöksiä 1 ja 3 momentissa tarkoitettujen palovaroittimien ja muiden laitteiden määrästä, sijoittamisesta sekä toiminnasta.

Tämä ohjeistus auttaa taloyhtiöitä varmistamaan lainsäädännön noudattamisen ja asukkaiden turvallisuuden!

Taloyhtiön vastuut

Hankinta ja asennus:

  • Taloyhtiön tulee hankkia ja asentaa riittävä määrä palovaroittimia jokaiseen huoneistoon.
    Sijoittelussa tulee noudattaa voimassa olevia turvallisuusohjeita.

Kunnossapito:

  • Taloyhtiön vastuulla on varmistaa, että palovaroittimet toimivat. Tämä voi tarkoittaa paristojen vaihtoa ja laitteiden toimintakunnon tarkistamista säännöllisesti.

Tietojen ylläpito:

  • Taloyhtiön tulee ylläpitää tietoja siitä, millaisia palovaroittimia huoneistoissa on ja milloin ne on huollettu tai vaihdettu.

Asukkaiden vastuut

  • Asukkaan velvollisuutena on ilmoittaa viipymättä taloyhtiölle, jos palovaroitin ei toimi, sen paristo on loppu tai jos laite on vaurioitunut.

  • Asukkaita suositellaan testaamaan palovaroittimet säännöllisesti, vaikka vastuu niiden toimivuudesta on taloyhtiöllä.

Siirtymäajan toimenpiteet

ennen 1.1.2026

Kartoitus:

  • Taloyhtiön on kartoitettava nykyinen palovaroitintilanne kaikissa huoneistoissa.

Hankintasuunnitelma:

  • Taloyhtiön tulee tehdä suunnitelma palovaroittimien hankinnasta ja niiden asennuksesta siirtymäajan puitteissa.

Viestintä asukkaille:

  • Taloyhtiön tulee tiedottaa asukkaita uudesta vastuujärjestelystä ja heidän roolistaan.

Lisätietoja ja ohjeistuksia

Lisäohjeita löytyy esimerkiksi Sisäministeriön verkkosivuilta sekä paikallisilta pelastusviranomaisilta.

Sisäministeriö